Nordrhein-Westfalen ist ein wirtschaftlich starkes Bundesland und ein sehr interessanter Immobilienstandort. NRW ist ebenfalls der größte deutsche Immobilienmarkt mit den 20 einwohnerstärksten Städten.
Angeführt wird die Liste von den Top-Standorte Düsseldorf und Köln, gefolgt von Aachen, Bielefeld, Bonn, Dortmund, Duisburg, Essen und Münster. Die Regionen im Ruhrgebiet weisen durch Abwanderung und Strukturwechsel eine sehr unterschiedliche Entwicklung auf. Daraus ergeben sich ganz unterschiedliche Bedinungen für die jeweiligen Immobilienmärkte.
Hätten Sie vor zehn Jahren ein gebrauchtes Reihenhaus gekauft, könnten Sie heute einen großen Gewinn einfahren. Zumindest in den meisten Regionen von Nordrhein-Westfalen. In anderen Gebieten findet ein drastischer Preisverfall statt, z.B. in einigen Teilen des Ruhrgebiets. In den besten Lagen scheint ein Höhepunkt erreicht worden zu sein, die Mittel- und Oberzentren sind jedoch weiterhin preislich sehr interessant. Insbesondere aufgrund des aktuellen Zinsniveaus.
Durch die großen regionalen Unterschiede sind allgemeine Aussagen kompliziert und schwierig. In jeder Stadt gibt es mindestens einen Platzhirsch und dieser Immobilienmakler hat das lokale Wissen über den Immobilienmarkt. Gerade bei der Investion in eine Immobilie zahlt sich dieser Kenntnis-Vorsprung schnell aus.
